Conform analizei făcute de Bancherul.ro vă prezentăm tabelul cu dobânzile practicate de Băncile Comerciale la creditele ipotecare.
tabelul este destul de ”stufos” de aceea iată și o sinteză mult simplificată a lui:
– Rata lunară medie a unui credit ipotecar pentru cumpărarea unei locuințe este în prezent de 2.156 ron, comparativ cu 1.196 ron, cât era în vara anului trecut.
– Dobanda Anuala Efectiva (DAE), indicatorul pentru costul total al unui credit, incluzând atat dobânda, cât și comisioanele, este în medie de 9,81%, față de 6,12%, cât era în luna iunie 2022.
– Cresterea dobanzilor pentru credite este consecinta majorarii dobanzii de referinta a Bancii Nationale a Romaniei (BNR), in vederea stavilirii inflatiei. BNR a majorat dobanda de politica monetara, pe parcursul anului 2022 pana in ianuarie 2023, cu 5,25 puncte, de la 1,75% la 7% in prezent.
⭐️Bancile cu cele mai mici dobanzi pentru un credit ipotecar sunt, in ordine:
1. Banca Transilvania (BT) cu o DAE de 8,87% pe an la creditul cu dobanda fixa in primii cinci ani, de 7,9% variabila ulterior, de 9,06%, compusa din marja fixa de 3,35% plus IRCC.
2. Garanti BBVA, cu o DAE de 8,96% la creditul cu dobanda variabila, formata din marja fixa de 2,85% plus IRCC
3. First Bank, cu o DAE de 9,08% la creditul cu dobanda fixa in primii cinci ani de 7,8%, ulterior variabila, alcatuita din marja fixa de 3,14% plus IRCC.
4. CEC Bank, cu o DAE de 9,09% la creditul cu dobanda variabila (marja de 2,5% plus IRCC).
5. Credit Europe Bank, cu o DAE de 9,10% la creditul cu dobanda variabila (marja de 3% plus IRCC).
Reiterăm faptul că aceste statistici sunt pur sintetice.
În funcție de situația specifică a fiecăruia dintre cei care au nevoie de un credit ipotecar sau de o refinanțare, acel clasament de mai sus poate să nu mai fie valabil.
Factorii care influențează un credit ipotecar, atât acordarea acestuia cât și pe perioada desfășurării lui sunt diverși și necesită o analiză detaliată pentru fiecare situație în parte.
De ce să lucrezi cu noi???
– Pentru că avem o expertiză financiar-bancară adunată în peste 20 de ani de activitate.
– Pentru că pentru fiecare solicitare de credit, obținem peste 20 de oferte financiare de la băncile comerciale partenere.
– Pentru că oferim soluții complexe și viabile adaptate la nevoile clientului.
– Pentru că oferim suport la toate etapele procesului de creditare.
– Pentru că NE PASĂ !!!
Avem experiență dovedită în :
✅Consultanță în accesarea finanțărilor și structurarea optimă a tranzacțiilor
✅Suport în negocierile purtate cu băncile partenere
✅Obținerea finanțării solicitate
✅Suport în restructurarea și optimizarea finanțărilor existente
Suntem aici pentru tine !
📌Serviciile noastre sunt gratuite, comisionul nostru este plătit din partea băncilor de la care intermediem creditele.
Pentru mai multe informații sau ajutor în accesarea / refinanțarea creditelor bancare, vă așteptăm să ne contactați